1969〜1979年築, 専有面積26.51㎡〜46.51㎡の平均販売価格
東京都
78.9万円/㎡
前年比+5.2%
練馬区
59.8万円/㎡
前年比+16.4%
宮本ビル
東京都練馬区豊玉北五丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩3分
1974年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 36.51㎡の場合
相場
1,722万円
47.2万円/㎡
831
1,425
2,019
2,614
AI査定結果
推定相場価格
1,722万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,425万円〜2,019万円
39.0万円/㎡〜55.3万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年5月24日
宮本ビル
1,580万円（43.3万円/㎡）/ 3階 / 36.51㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は51.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 1,580万円 | 43.3万円 | 3階 | 36.51㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/25 | 2,380万円 | 60.7万円 | 5階 | 39.22㎡ | 1LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は47.28万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/18 | 宮本ビル 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅3分 | 1,580万円 | 43.3万円 | 36.51㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/19 | 練馬レジデンス 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 1,350万円 | 41.5万円 | 32.51㎡ | 1DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/07 | パシフィックニュー豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 1,680万円 | 53.1万円 | 31.64㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 北西 | 1975年 | 69戸 | SRC |
| 2021/03/15 | メゾン万里 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅2分 | 2,080万円 | 57.6万円 | 36.11㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 11戸 | RC |
| 2021/07/19 | 葵ビル 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 1,680万円 | 44.1万円 | 38.07㎡ | 2K | 3階 / 5階建 | 北東 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/07 | 豊玉東豊エステート 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅5分 | 1,880万円 | 44.1万円 | 42.66㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1972年 | 51戸 | SRC |
| 2021/04/30 | 三楽マンション 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅6分 | 1,449万円 | 44.0万円 | 32.96㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2022/06/07 | 豊玉サンハイツ 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅7分 | 1,480万円 | 51.0万円 | 29.04㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/25 | パールコープ 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅8分 | 1,080万円 | 33.8万円 | 32㎡ | 2K | 5階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/25 | サンワコーポラス 練馬区豊玉中三丁目 | 練馬駅7分 | 1,750万円 | 49.7万円 | 35.24㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 西 | 1979年 | 14戸 | RC |
| 2024/09/19 | ヴィラ桜台 練馬区豊玉北四丁目 | 桜台駅5分 | 2,180万円 | 56.4万円 | 38.66㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1970年 | 43戸 | RC |
| 2021/09/10 | 豊玉第3コーポラス 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅6分 | 1,900万円 | 44.9万円 | 42.27㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1972年 | 19戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、練馬区では16.4%上昇しています。